O investiție de milioane de euro în piața imobiliară din Dubai nu s-a dovedit a fi atât de profitabilă pe cât se aștepta. Omul de afaceri Cristi Borcea a declarat recent că suma investită în patru apartamente de lux nu i-a adus randamentele promise inițial.

Fostul acționar al FC Dinamo București spune că a cumpărat locuințele în urmă cu aproximativ trei ani, iar investiția totală a ajuns la aproape 6 milioane de euro.

Investiția care trebuia să se dubleze

Potrivit lui Cristi Borcea, decizia de a cumpăra proprietăți în Dubai a venit după ce a primit recomandări optimiste privind evoluția pieței imobiliare din zonă.

Achiziția a fost realizată prin intermediul antreprenorului român Mircea Brânzei, iar promisiunile inițiale vorbeau despre randamente ridicate și creșteri rapide ale prețurilor.

„Am luat patru apartamente. Am investit șase milioane de euro în Dubai acum trei ani. Ni s-a spus că prețurile se vor dubla. În realitate, nici banii investiți nu îi mai luăm înapoi”, a spus omul de afaceri.

Unul dintre apartamente ar avea facilități exclusiviste, inclusiv o piscină situată la etajul 62 al clădirii, un detaliu care evidențiază nivelul ridicat al proiectului imobiliar.

Veniturile din chirii, sub așteptări

Pe lângă valoarea proprietăților, nici veniturile din închiriere nu ar fi ajuns la nivelul estimat inițial.

Potrivit lui Cristi Borcea, randamentul promis era de aproximativ 10–15%, însă profitul real ar fi mult mai mic.

În prezent, veniturile nete ar fi în jur de 2%, ceea ce face investiția mai puțin atractivă comparativ cu unele proprietăți din București.

„Dubai nu mai este chiar cum spun toți, că te îmbogățești dacă investești acolo. A fost o perioadă bună, dar acum lucrurile nu mai sunt la fel”, a mai declarat afaceristul.

Piața imobiliară ar putea fi afectată de tensiunile regionale

Omul de afaceri consideră că instabilitatea geopolitică din regiune ar putea influența evoluția pieței imobiliare din Dubai.

În opinia sa, unii investitori ar putea deveni mai prudenți în perioada următoare, iar acest lucru ar putea afecta valoarea proprietăților.

Dacă ar decide să vândă acum apartamentele, spune el, există posibilitatea să obțină un preț mai mic decât suma investită inițial.

Vacanță în Miami alături de familie

În această perioadă, Cristi Borcea se află în vacanță în Miami, în Statele Unite ale Americii, împreună cu soția sa, Valentina Pelinel, și cei trei copii ai lor.

Cei doi au publicat pe rețelele sociale mai multe fotografii din timpul sejurului, imaginile fiind apreciate rapid de urmăritori.

Omul de afaceri este cunoscut atât pentru activitatea sa în business, cât și pentru familia numeroasă. Din relațiile anterioare, acesta mai are șase copii, fiind tatăl a nouă copii în total.